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洛阳市民305万合法拍得房产3年过去了仍

2018-11-30 18:48:21

洛阳市民305万合法拍得房产 3年过去了仍未能过户_河南

“我们花300多万拍得的房子,3年过去了,房子还没有交到我们手上。”近日,洛阳市民刘建平致电本报反映:2009年6月2日,刘建平和亲戚朋友4人筹资305万,拍得位于洛阳市高新区创业路上的一处房产。如今,时过三年,房子仍未交到他们的手上。

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竞拍得到房产,办理过户遭“卡壳”

刘建平说,2009年5月18日,他看到当地一家报纸上刊登出一则拍卖公告,公告上说洛阳市公物拍卖有限公司受法院委托,拍卖一处房产。

刘建平打听得知,被拍卖的房产位于洛阳市高新区创业路上,建筑面积1446.68平方米。

“听说是公开竞拍,而且房产所在地段很不错。我和几个亲戚朋友一商量,就合伙筹了一些钱,准备把这处房产竞拍下来。”刘建平说,因为筹资过程中,自己出钱多,因此大家商定以刘建平个人的名义竞拍房产。

2009年6月4日,成功将房产竞拍下来后,刘建平向西工区人民法院交付了拍卖钱款,共305万元。

“交过钱后,西工区人民法院开了执行裁定书和协助执行通知书,说是可以去房管局办过户手续了。”刘建平说,房管局规定办理过户手续时,必须有西工区人民法院公务人员到场。2009年7月13日,在刘建平的要求下,西工区人民法院派法警王权林,同刘建平一起办理过户手续。

“正要办理过户手续时,王权林掏出说‘要跟领导沟通一下’,让我先不要办过户手续。”刘建平说,王权林打完告诉自己“出了点问题,西工区人民检察院要求中止执行裁定,过户手续不能办了。”

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房产牵涉另一纠纷,重审后房子仍没自己的份

拍卖款都已经交付过了,眼看着就要办理过户手续,却突然遭遇“卡壳”,刘建平百思不得其解。去西工区人民法院一打听才知道,该处房产在被拍卖之前,曾涉及另一协议纠纷,西工区人民检察院要求中止执行裁定,待查清事实后再做处理。

2011年1月14日,洛阳市中级人民法院作出终审判决,房产重新“回到”刘建平的手里。“西工区人民法院说,房子很快就能交给我了。”刘建平说,谁知,这一等又是一年,直到现在,也没有个说法,房子依然没有过户到自己名下。

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西工区法院:会尽快解决问题

8月31日,来到位于高新区创业路上的佳宝净菜市场,该菜市场就是刘建平等人拍得的房产。刘建平说,该房产被开发为菜市场,自己曾去那里收取租金,但是没有商户承认自己的户主身份。

“三年来,我几乎每天都去西工区人民法院,每次得到的答复都是‘现在很忙,等忙完了,马上就把房子交付给你’。”刘建平说,他近一次和西工区人民法院联系是8月27日,“据西工区人民法院副院长刘旗说,法院那边需要开审判委员会,走一个法律上的程序。”

昨天下午,西工区人民法院副院长刘旗说他对此事不太了解。

随后,联系到西工区人民法院执行局局长史克辰,史局长称,“我正在外地出差,周四或者周五回去,等我一回来就解决这件事。”

那么,为何从2011年5月一直到现在,这项法律程序都没有履行呢?史局长说:“这个事情很复杂,不好细说,但刘建平拍得的房产是合法的。”

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